Inkl. wunderschönem BaugrundstückFörderfähiges HausKfW300

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57580 Fensdorf

519.000 € Kaufpreis

175 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	519.000 €
Maklerprovision	3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	186 m²
Grundstücksfläche	719 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2027
Letzte Modernisierung	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Haus mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen auf 175 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder für alle, die gern Gäste empfangen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Prioritäten zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern farbig oder klassisch dezent. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche detailgenau umzusetzen. Dieses Projekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Fensdorf, umgeben von Wald und Natur - ideal für ein entspanntes und naturnahes Leben.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Stadtvilla zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik aus. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was hervorragende Dämmwerte und niedrige Energiekosten garantiert. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sind hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die technische Ausstattung umfasst alle haustechnischen Gewerke auf hohem Niveau, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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57580 Fensdorf

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Fensdorf in einem attraktiven Wohngebiet am Stadtrand, das Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zu Waldflächen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radfahren bieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe genießen.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Sparpotenzial durch Eigenleistungen. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete und Beratung, um Ihr Bauvorhaben individuell und wirtschaftlich zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

Weitere Anbieterdaten