Energieeffizentes Mittelreihenhaus

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25469 Halstenbek, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

560.000 € Kaufpreis

130 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	560.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	157 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Baujahr	2002
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Reigenmittelhaus mit viel Platz über 3 Etagen. Terrasse mit kleinem pflegeleichtem Garten. Vor der Tür eine Gemeinschaftsfläche mit Spielgerät, wo sich die Kinder austoben können. Vollunterkellert. Dachboden ausgebaut mit Spitzboden und extra Fenster.

Dateien

Wohnflächenberechnung Zeichnung_1.OG.pdf Zeichnung_Dachgeschoss.pdf Zeichnung_EG.pdf Zeichnung_Keller.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gasheizung neu von 2021
Photovoltaikanlage
Balkonkraftwerk auf dem Fahrradschuppen, mit Strom und Licht
Rücklauferwärmung / Fussbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
Wasseranschlüsse draussen vorne und hinten
Satelitenanlage
Erhöhter Einbruchschutz an den Fenstern im Erdgeschoß
Privater Stellplatz und Besucherparkplätze

Energie

Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	59 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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25469 Halstenbek – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Liegt in einer Sackgasse. Kaum Verkehr und alles schnell erreichbar für den täglichen Bedarf. Kita und Schulen direkt in der Umgebung. Busstation um die Ecke. Die S3 ist sowohl in Krupunder als auch in Halstenbek erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	560.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0