Stilvoll saniertes Herrenhaus auf 3.794 m² Grundstück

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17268 Boitzenburger Land, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

520.000 € Kaufpreis

234 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	520.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	234 m²
Grundstücksfläche	3.794 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1905
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Stilvoll saniertes Herrenhaus auf 3.794 m² Grundstück mit Werkstatt & Photovoltaikanlage

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Herrenhaus aus ca. 1905, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie bietet rund 235 m² stilvolle Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen voll ausgebauten Keller mit ca. 120 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 3.794 m² und bietet viel Raum für Entfaltung, Ruhe und Freizeitgestaltung. Neben einem gepflegten Garten und einem Obstgarten ist besonders die großzügige Werkstatt im Innenhof hervorzuheben: Mit einer Fläche von ca. 140 m² und einer ehemaligen Kfz-Hebebühne eignet sie sich ideal für ambitionierte Handwerker, Oldtimerliebhaber oder gewerbliche Nutzung.

Bei Fragen bitte anrufen Tel: 0172/4577717

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2

Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus hat Fliesenboden in der Küche Flür und Bad,
sonst überal Holzdielen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Doppelgarage sowie separater Abstellraum
Moderne Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
Photovoltaikanlage mit 5,3 kW zur Stromerzeugung
Energieausweis: Klasse D
Ruhige Lage, nur ca. 2 km vom malerischen Kuhzer See entfernt

Dieses historische Anwesen verbindet stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Technik und großzügigen Außenflächen. Eine ideale Immobilie für Familien, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf und Anspruch an Lebensqualität.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	102
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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17268 Boitzenburger Land – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht auf dem Land in der nähe von Kuhzer See
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	520.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0