Ihr individueller Traum-Bungalow in Wissen inkl. Grundstück

Bodengleiche Dusche-Ein absoluter Hingucker

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57537 Wissen

449.000 € Kaufpreis

98,1 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98,1 m²
Nutzfläche	107,43 m²
Grundstücksfläche	474 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihren Traum vom eigenen Bungalow, individuell projektiert und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Dieses moderne Fertighaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 98,10 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und bietet mit 2 Schlafzimmern sowie 2 elegant ausgestatteten Badezimmern höchsten Komfort. Die großzügige Grundfläche von 474 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Wissen schafft die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität. Ob Sie einen klassisch gestalteten Bungalow mit Walmdach oder eine moderne Variante im Bauhausstil mit Flachdach bevorzugen - bei STREIF finden Sie die passende Architektur. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Haus mit oder ohne Keller zu planen und profitieren Sie von der Flexibilität unserer vielfältigen Dachformen. Unsere erfahrenen Bauberater begleiten Sie ausführlich, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen und auf Ihre Bedürfnisse optimal einzugehen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch Ihren Wohnkomfort durch eine gleichmäßige Wärmeverteilung erhöht. Das Energiekonzept entspricht dem KfW 40 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die beiden Badezimmer sind stilvoll ausgestattet - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne - und bieten Ihnen Wellnesskomfort im eigenen Zuhause. Die solide Bauweise, kombiniert mit innovativen Haustechniklösungen, garantiert Ihnen ein behagliches Wohnklima und eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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57537 Wissen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wissen, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit unmittelbarer Nähe zum Wald, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar macht. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Erreichbarkeit macht den Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Sie wählen mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eine attraktive Möglichkeit, um bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. Dabei übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben professionell ausgeführt werden. Diese Kombination bietet Ihnen ein hohes Maß an Eigenständigkeit bei gleichzeitig hoher Qualität und Sicherheit. Unser engagiertes Bauberater-Team begleitet Sie ausführlich von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit wird.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

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