Möblierte super ruhige 1- Zimmer Wohnung (Gebäuderückseite) in Augsburg mit Blick ins Grüne

Haunstetterstrasse 95 86161 Augsburg, Bayern
Frei ab: sofort
620 € Kaltmiete
19,38 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)620 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.860 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Etagen18
Stockwerk5
Baujahr1968
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Apartment liegt im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrmehrfamilienhaus in der Haunstetter Straße 95. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen auf der Rückseite des Gebäudes. Sie haben einen fantstischen Blick auf den Augsburger Stadtwald.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Komplett renoviert! neues Bad mit ebenerdiger Dusche; Neue Einbauküche mit Dampfgaroffen. Neuer Bodenbelag; alles hochwertig
Komplett renoviert. Alle Schränke und 120cm Bett, Ecksofa mit Schlaffunktion, Schreibtisch mit Bürostuhl, Badezimmermöbel, Einbauküche, Hochwertige Vinylböden, Doppelverglasung, Insektenschutztür, Fernsehsessel, Hocker, Lampen und Deckenstrahler

Hausausstattung:
Aufzug, Hausmeisterservice, Müllschlucker, Fahrradkeller, ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude, sauberer Waschkeller und Trockenraum, in dem ab 1€ gewaschen werden kann.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert91 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Haunstetterstrasse 95
86161 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

In Umkreis von nur 10 Radminuten befinden sich Badeseen, der Zoo und der Botanische Garten. Die Entfernung zur Universität sind 1,5 km und zur Innenstadt 1,8km zum Bahnhof 1,3km. Schräg vor dem Haus befindet sich die Tram Haltestelle „Sportanlage Süd“ und der Augsburger Nachtbus. Damit sind in ein paar Minuten in der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Preis:
Kaltmiete: 620,--€
Möblierung: 100,--€
Nebenkosten: 120,--€ Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister ect. (pauschale Abrechnung)
Gesamt Miete warm 840,—€

Mietverhältnis:
Die Wohnung ist auf Grund Ihrer Größe nur für eine Person geeignet.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 1 Jahr.


Wichtiger Hinweis:
Dieser Mietvertrag wird zunächst für die Dauer von einem Jahr geschlossen. Sofern sich das Mietverhältnis während dieser Zeit vertrauensvoll und harmonisch gestaltet, wird der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis übergehen. Beide Parteien haben in diesem Fall die Sicherheit und Stabilität eines langfristigen Mietverhältnisses.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie bitte ein paar Zeilen über sich, was Sie zur Zeit beruflich tun und wie alt sie sind.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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