FeWo Grömitz

23743 Grömitz, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld260 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1969
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Ferienanlage Baltic ist eine der beliebtesten Ferienanlagen in Grömitz. Sie ist sehr gepflegt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des neu erbauten Dünenparks mit seinen Freizeitangeboten, in 1. Lage zur Promenade und Strand.
Die strandnahe 2 Zimmer Ferienwohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung hat einen großen Balkon, ca. 5 m x 1,30 m.
Der Blick in den sehr gepflegten Garten und zum Schutzdeich, in S/O Lage, ist unverbaubar.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine wirklich voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, sowie einem zusätzlichen Kühl/Gefrierschrank.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, komplett über die ganze Wand und ist ein Raumwunder. Das Bett ist passend zum Einbauschrank. Ein großer Flachbild Fernseher macht das Schlafzimmer komplett.
Das Wohnzimmer besteht aus einer gemütlichen Polstereinheit mit Tischchen und großem Fernseher. FS/Radio und smarte Heizkörpersteuerung über WLAN. Zum Wohnzimmerschrank hin der Essplatz für 4-6 Personen.
Ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschafts-Fahrrad-ein Wasch- und Trockenraum (mit 2 Waschmaschinen und Trockner) komplettieren die Wohnung. Der Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist perfekt für Familien mit Kindern (zum Strand fußläufig = ca. 2 Min.) aber auch mit Hunden (zum Hundestrand fußläufig = ca. 4 Min.).

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett mit gesamter Einrichtung verkauft.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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23743 Grömitz – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Grömitz zeichnet sich durch besonders viele Sonnentage aus.
Grömitz ist eines der größten Ostseebäder, gelegen am Nordstrand der Lübecker Bucht in Ostholstein, Familien- und Hundefreundlich. Die DLRG überwacht in der Saison den ca. 8 km langen Sandstrand, mit FKK- und Hundestrand. Der Yachthafen verfügt über ca. 780 Liegeplätze. In Grömitz ist das Freizeitangebot sehr groß, mit 18-Loch Golfanlage, Kurpark, Badelandschaft Grömitzer Welle, Haus des Gastes, Strandhalle, Bücherei und viele Cáfes, Bars und Restaurants. Aktivitäten wie Reiten, Tauchen, Tennis, Segeln, Surfen, Golf, Mini Golf, Fußballferienschule, Skateborden und Klettern im Kletterpark etc. sind möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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