Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, die jeweils über 3,5 Zimmer verfügen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige, klimatisierte Wintergarten mit Fußbodenheizung. Dieser schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Dach wurde bereits erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass hier kurzfristig keine größeren Investitionen erforderlich sind.

Zusätzlichen Wohn- und Nutzkomfort bietet der ausgebaute Keller, der mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Ob als Hobbyraum, Gästebereich, Homeoffice oder Hauswirtschaftsfläche – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bieten.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet bzw. visualisiert, um mögliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Räume darzustellen. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. Für die dargestellten Visualisierungen wird keine Haftung übernommen.

HAFTUNG: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Hasan Yeniceli
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