Förderfähiginkl. BaugrundstückKfW300* inkl. Keller

OG hochfelexibel kleiner oder größer gefällig?

1 / 1

57555 Mudersbach

599.000 € Kaufpreis

120 m²

Offene Küche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksfläche	1.713 m²
Zimmer	5
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Mudersbach. Dieses moderne und großzügige 5-Zimmer-Haus mit 120 m² Wohnfläche wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Baukonzept von STREIF ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mit einer hochwertigen Architektur und einer präzisen Umsetzung zu realisieren. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Planung erfolgt maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Innerhalb weniger Monate übergeben wir Ihnen Ihr neues Zuhause, das auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Kombination aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise macht dieses Einfamilienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Das Einfamilienhaus in Mudersbach besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten garantiert. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

57555 Mudersbach

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mudersbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Grundschule und einen Kindergarten - ideal für Familien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie ein Golfplatz, Fitnessangebote, Spielplätze und der angrenzende Wald an. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte. Diese Lage verbindet naturnahe Ruhe mit hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, die Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses bieten. Durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek haben Sie die Chance, bares Geld zu sparen, indem Sie kleinere Kredite aufnehmen und somit die Zinslast reduzieren oder die Kreditlaufzeiten verkürzen. In einem umfassenden Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, um das perfekte Haus für Sie zu entwerfen. Sie entscheiden, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller und in einem oder mehreren Geschossen wünschen. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr neues Zuhause übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Die Bilder sind beispielhaft, können Anbauteile und/ oder Garagen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebots sind.
Baunebenkosten enstehen zusätzlich.
Lassen Sie uns gerne über alles sprechen, größer geht natürlich auch, nutzen Sie die KfW 300 Förderung, sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

Weitere Anbieterdaten