Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Stellplatz in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Beuzlen 4 71642 Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
700 € Kaltmiete
16,47 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42,5 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.100 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42,5 m²
Zimmer1
Etagen8
Stockwerk2
Baujahr1974
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Diese frisch renovierte und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der sonnige Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice.

Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis berücksichtigt und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Highlights

✅ Frisch renoviert
✅ Heller Wohn- und Schlafbereich
✅ Wintergarten mit viel Tageslicht
✅ Ruhige Wohnlage
✅ Eigener PKW-Stellplatz
✅ Aufzug im Gebäude
✅ Kellerraum vorhanden
✅ Hausmeisterservice
✅ Fahrradraum und Trockenraum
✅ Sofort bezugsfrei

Ausstattung
Neu renovierte Wohnung
Modernes Badezimmer
Neue Bodenbeläge
Frisch gestrichene Wände
Große Fensterflächen
Offene Küche
Praktischer Abstellraum
Wintergarten
Kellerabteil
PKW-Stellplatz

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert115 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Beuzlen 4
71642 Ludwigsburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Das Ludwigsburger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, Stuttgart ist ebenfalls gut angebunden. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und hohem Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Gesucht werden zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person. Nach der Besichtigung können die üblichen Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise etc.) eingereicht werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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