Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

Bodengleiche Dusche-Ein absoluter Hingucker

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57580 Elben

499.000 € Kaufpreis

107 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	114,76 m²
Grundstücksfläche	1.777 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie mit diesem individuell projektierten STREIF-Bungalow Ihr persönliches Traumhaus in Elben, gestaltet nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² auf einer Ebene bietet dieses Haus mit 3,0 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Baukonzept kombiniert praktische Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort, perfekt eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet nahe Wald und guter Infrastruktur. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltung Ihres Bungalows - wählen Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil und entscheiden Sie sich für eine Ausführung mit oder ohne Keller, ganz nach Ihrem Geschmack. Mit STREIF erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt und Ihnen ein komfortables, barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett

Die Ausstattung dieses gehobenen Bungalows umfasst elegante Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Parkett durch seine warme, natürliche Ausstrahlung ein behagliches Wohngefühl schafft. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Der Energiestandard KfW40 garantiert eine ausgezeichnete Dämmung und trägt dazu bei, Heizkosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Flexibilität.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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57580 Elben

Lage & Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in Elben, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Nähe zu Waldgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Erholung in der Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch einen nahegelegenen Busanschluss gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in einer angenehmen und entspannten Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

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