Individuell geplantes Einfamilienhaus in Elben mit gehobener Ausstattung und FastFertigPlus Ausbaustufe

57580 Elben
469.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 469.000 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122 m²
Nutzfläche132,98 m²
Grundstücksfläche1.777 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Elben, einem idyllischen Wohngebiet am Stadtrand. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Ihre Familie. Die hochwertige Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz genau, sodass Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das projektierte Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW-40-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Mit der effizienten Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart genießen Sie behagliche Wärme bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. STREIF begleitet Sie von der ausführlichen Beratung über die maßgeschneiderte Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe, sodass Ihr Hausbau stressfrei und sicher gelingt.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle funktional und stilvoll gestaltet sind. Die Wohnfläche von 122 m² bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Bauweise entspricht dem KfW-40-Standard, der für hervorragende Dämmwerte und niedrigen Energieverbrauch steht. Die zwei Etagen bieten großzügige Raumhöhen und optimale Nutzung des Platzes, um Ihrem Alltag Komfort und Lebensqualität zu verleihen.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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57580 Elben

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Elben, einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand, das durch seine naturnahe Lage mit angrenzendem Wald besticht. Die Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus erholsamer Ruhe und guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Familienausflüge. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt gewährleistet, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: naturnahe Entspannung und städtischen Komfort.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dennoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen zu lassen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und eine professionelle Umsetzung der technischen Einrichtungen. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einfließen. So erhalten Sie genau das Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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