ZWEI BALKONE & EIGENER GARTENANTEIL

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68199 Mannheim

389.000 € Kaufpreis

82 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	389.000 €
Hausgeld	213 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	4
Baujahr	1961
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 4‑Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Mannheim-Almenhof mit ca. 82 m² ist ideal für Paare, junge Familien oder alle, die Wohnen mit viel Freiraum lieben. Herzstück ist das große, offene Wohn‑Esszimmer perfekt für gemeinsame Abende und Gäste. Zwei Balkone bieten Sonne zu verschiedenen Tageszeiten, der Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Die Küche ist inklusive.
mit Gartenanteil und zwei Balkonen. Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungswünsche und überzeugt durch ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die kleine Eigentümergemeinschaft.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eigener Gartenanteil & zwei Balkone

- hochwertige Einbauküche inkl.

- großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich,

- eigener Gartenanteil

- praktische Raumaufteilung

- ruhige Wohnlage

- kleine Eigentümergemeinschaft nur 3 Wohneinheiten

- hervorragende Verkehrsanbindung

- solide Hausverwaltung und wirtschaftliche Basis

- perfekter Grundriss für Familien oder Homeoffice

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	141
Energieträger/Befeuerung	Gas

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68199 Mannheim

Lage & Infrastruktur

urbane Infrastruktur, kurzen Wege, hohe Lebensqualität und langfristig attraktive Wohnlage

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	389.000 €
Hausgeld	213 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.