Barrierearme, grundrenovierte, schicke 3 Zimmer Wohnung in Mainz- Gonsenheim

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Herrnweg 34 a 55122 Mainz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

1.215 € Kaltmiete

15,00 € Preis/m² ca.

81 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.215 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1998
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Kleines gepflegtes Einfamilienhaus
Mit gutem Mieterklientel
Die großzügige Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare mittleren Alters
Das Wohnzimmer ist großzügig und gut individuell einzurichten.
Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen möblieren.
Die Wohnung ist nach umfangreichen Renovierungsarbeiten zum Erstb ezug bereit.
Ein kleiner Abstellraum rundet das tolle Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung mit Echtholzparkett, hochwertigem Vinylboden und nagelneuem Badzimmer. In der Wohnung sind überwiegend elektrische Rolläden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	108
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Herrnweg 34 a
55122 Mainz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Entfernung zum Stadtzentrum 4Km
Zum Bahnhof 3Km
Sehr gute öffentliche Anbindung
Der Rewe Supermarkt ist in Sichtnähe, sowie DM und eine Bäckereifiliale.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 5 min entfernt.
Der Stellplatz ist unmittelbar am Hauseingang. Es ist eine ruhige Sackgasse bzw. Wendehammer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Trox

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.215 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Trox

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0