Bezugsfrei | Wohnen am See | Balkon | EBK | energieffizient

Einen hohen Wohnkomfort und attraktive Lage vereint diese hochwertig ausgestattete Wohnung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Ferienwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und ein luftiges Wohngefühl. Ein barrierearmer Zugang über den Personenaufzug sowie die komfortable Ausstattung machen das Objekt besonders zeitgemäß und alltagstauglich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon übergeht. Von hier aus genießen Sie einen schönen Seeblick sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und unterstreichen das großzügige Raumangebot. Elektrische Jalousien gewährleisten dabei Komfort, Verdunkelung und Privatsphäre auf Knopfdruck.

Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Ein hochwertiger Waschtischunterschrank mit indirekter Beleuchtung sorgt zusätzlich für eine moderne, angenehme Atmosphäre.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine sowie weitere Haushaltsgeräte. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen eine moderne Gegensprechanlage sowie dreifach verglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Heizkreisen, gespeist durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Optional anmietbare Garagen mit Stromanschluss, ein nächtlicher Sicherheitsdienst sowie der Hausmeisterservice im Rahmen des Hausgeldes runden das komfortable Gesamtpaket ab.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Granit
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

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