Viel Platz für die Familie!

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59929 Brilon

Frei ab: sofort

395.000 € Kaufpreis

229 m²

Balkon (2)

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	229 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	10
Etagen	3
Baujahr	1938
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Attraktives und geräumiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien die viel Platz wünschen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Leben möchten oder für Kaufinteressenten die Arbeiten und Wohnen vereinen wollen. Das Wohnhaus wurde immer wieder erweitert und modernisiert. Ein großer Umbau mit Erweiterung hat zuletzt 1990 stattgefunden. 2022 wurde zudem das gesamte Erdgeschoss aufwendig renoviert, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Eine Nutzung als Wohnung ist natürlich ebenfalls jederzeit möglich. Aus den Wohnräumen und vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über ganz Brilon. Eine Garage bietet Schutz für das Auto. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Besichtigung lohnt!

Ausstattungsmerkmale

Balkone	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Balkon. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer. Garage. Keller.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 83 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	21. 01. 2025
Gültig bis	20.01.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1938
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	83 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas