Wunderschöne helle möblierte Neubauwohnung am Alsterlauf

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Am Hasenberge 66 22337 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 01.09.2026

1.750 € Kaltmiete

27,30 € Preis/m² ca.

64,1 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.750 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	150 €
Kaution	2.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64,1 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2023
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sie beziehen eine wunderschöne und helle Erdgeschosswohnung mit zwei tollen Terrassen.

Dateien

Grundriss_mbliert_03.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung mit Küche diversen Einbauten und Vollmöblierung wie auf den Fotos ersichtlich; Eine Inventarliste erhalten Sie auf Anfrage. Die Möblierung ist mit einem Zuschlag von 275€ in der ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten. Alternativ kann die lose Möblierung (ohne Küche und Einbauten) auch mit einem Einmalbetrag von 5.000€ abgelöst werden. Die Kaltmiete reduziert sich dann entsprechend auf 1.475€.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	61 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Hasenberge 66
22337 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die helle Wohnung liegt direkt am Alsterlauf, gegenüber der S-Bahnstation Ohlsdorf und neben dem Hallenbad Ohlsdorf. Es geht kaum naturnaher und dennoch zentraler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.750 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	150 €
Kaution	2.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	90 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0