Inkl. Baugrundstück*Individuell planbar

Bodengleiche Dusche-Ein absoluter Hingucker

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56659 Burgbrohl

559.000 € Kaufpreis

107 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	559.000 €
Maklerprovision	3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	114,76 m²
Grundstücksfläche	632 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie mit STREIF Ihren individuell geplanten Bungalow in Burgbrohl, der modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 107 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause. Die offene und barrierefreie Bauweise auf einer Ebene schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Architektur erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von klassisch mit Walmdach oder Zeltdach bis hin zu modernem Bauhausstil mit Flachdach - ganz nach Ihrem Geschmack. Mit einem 632 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu einer guten Infrastruktur. Mit STREIF realisieren Sie den Traum vom Bungalow, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchste Lebensqualität bietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett

Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Böden sind mit edlen Fliesen und warmem Parkett ausgelegt - Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, ideal für Eingangsbereiche und Feuchträume, während das Parkett ein behagliches Raumklima schafft und natürlichen Charme verleiht. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und für angenehme Wärme sorgt, was zusätzlich zur Einhaltung des KfW40-Standards beiträgt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Ausstattung mit Dusche und Wanne, die Ihnen Entspannung und Flexibilität bietet. Insgesamt garantiert die technische Ausstattung ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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56659 Burgbrohl

Lage & Infrastruktur

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Burgbrohl. Die Umgebung ist von viel Natur geprägt, mit unmittelbarer Nähe zu Waldflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Infrastruktur ist gut angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Erreichbarkeit, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Mobilität genießen können.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

Weitere Anbieterdaten