Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 8.889,30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,5 m²
Zimmer	2
Baujahr	1958
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

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Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 57,50 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. 2020 wurde die Wohnung komplett saniert und ist daher in einem sehr modernen und hochwertigen Zustand.

- Wohnfläche 57,50 m²
- 2 Zimmer
- hochwertig und modern saniert
- Wannenbad
- 1 West-Balkon
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- freie Parkplatzwahl

Die Wohnung befindet sich in einem extrem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache bezugsfrei.

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 117.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-07-01
Baujahr (laut Energieausweis)	2002
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf
	12107 Berlin / Mariendorf E-Mail: rollin@wolfgang-schulz-immobilien.de

12107 Berlin / Mariendorf

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin - Mariendorf. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Alt-Mariendorf und der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen, Schulen, Restaurants, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.

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Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

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