Traumhafte Neubau-DHH in exklusiver Lage

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Peißenberg entsteht dieses vielseitige 4-Familien-Haus, das durch seine klare Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltigen Wohnraum in einem gewachsenen Umfeld legen. Das 4-Familien-Haus wird aus zwei unterschiedlich konzipierten Einheiten
bestehen. Eine Haushälfte wird als klassische Doppelhaushälfte ausgeführt und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Sie bietet ein zusammenhängendes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.

Das Objekt überzeugt durch funktionale Grundrisse, helle Räume und eine solide Bauweise, die langfristigen Wohnwert schafft. Die Aufteilung der Einheiten eröffnet vielfältige Perspektiven für
individuelle Lebens- und Anlagekonzepte.

Ein Immobilienangebot mit Substanz und Flexibilität, das ruhiges Wohnen mit zukunftsfähigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die angebotene Doppelhaushälfte in diesem exklusiven Neubauprojekt vereint großzügige Raumaufteilung, hohe Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf ca. 136 m².

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichendem Platz für eine Garderobe.

Von dort aus gelangen Sie in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – der lichtdurchflutet geplante Wohn- und
Essbereich. Dieser besticht durch eine moderne und offen gestaltete Architektur.

Genießen Sie hier den Zugang zu Ihrem ganz persönlichen Garten, welcher mit einer Fläche von ca. 160 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Für den Rundumkomfort Ihres Besuches wird mit einem praktischen Gäste-WC gesorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei individuell gestaltbare Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice
oder Hobbyraum eignen. Hier können Sie ihren Wohn(t)räumen freien lauf lassen. Das Badezimmer lässt durch
seine Ausstattung keine Wünsche offen – eine ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne zur Entspannung, bilden
hier eine wahre Wohlfühloase.

Nutzen Sie das vielfältige und großzügige Dachgeschoss als Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein gemütliches
Schlafzimmer, ein zusätzliches Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie ein weitläufiger Abstellraum
runden das exklusive Wohnangebot ab.

Das Kellergeschoss verbindet zusätzlichen Wohnkomfort mit praktischem Stauraum. Hier befindet sich ein
Hauswirtschaftsraum, ein klassischer Kellerraum, sowie ein Hobbyraum als Highlight des Untergeschosses.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Frau Bianca Roth steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08841 6041-942

Bad	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1