Haus am See und Baugrundstück am See in bester Wohnlage in 1.Seereihe,Seeblick,Villa am See,Kamin

Villa/Haus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller,und optional noch ein Baugrundstück /Seegrundstück in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen.
Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 665 qm Grundstück (Abb.Flurkarte 341/23).

Optional: Baugrundstück am See 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) mit Zuwegung 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23).
Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut.
Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschbad,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Wintergarten).
DG-Zimmer,Zimmer,Schlafzimmer,V-Bad,Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon.
Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden.
Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft.
Garage,Geräteschuppen.

Es sind zwei Kaufoptionen möglich:

Option 1: Villa mit ca. 358,28qm Wohn-und Nutzfläche,665qm Grundstück,Garten,Geräteschuppen.(Flurstück 341/23)
Kaufpreis: 1.290.000,-€ VB

Option 2: Villa mit ca.358,28qm Wohn-und Nutzfläche,665 qm Grundstück,Garten,Geräteschuppen.(Flurstück 341/23),sowie ein zusätzliches Baugrundstück mit 788qm(Flurstück 208/23) mit zzgl.213qm Zuwegung(Flurstück 210/23).
Insgesamt 1666qm( Flurstücke- 341/23---208/23---210/23)
Kaufpreis: 1.990.000,-€ VB

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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