Erstbezug nach Sanierung: helle 3-Zimmer Altbau Whg. mit EBK im Herzen der Stadt

Bahnstraße 92 19322 Wittenberge, Brandenburg
Frei ab: sofort
550 € Kaltmiete
6,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wittenberge. Sie ist sehr hell und gut geschnitten. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt, das Zentrum in 5 Minuten zu erreichen. Vom Flur gehen alle Zimmer zur Linken ab. Die Wohnung ist ruhig zur Straße "Toten Gang" ausgerichtet. Mieter vom Jobcenter werden auch akzeptiert.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Einbauküche

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Decken
✅ hochwertiger Boden
✅ Fahrradstellplätze
✅ Gepflegter Innenhof

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 156 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert156 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bahnstraße 92
19322 Wittenberge – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung in der Bahnstraße 92 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Wittenberge. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Das Stadtzentrum von Wittenberge ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die nahegelegenen Grünflächen und die Elbe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der Bahnhof Wittenberge mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Berlin, Hamburg und weitere Städte. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Pendler flexibel unterwegs sind.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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