Einfamilienhaus mit Scheune

Das Einfamilien/Mehrgenerationenhaus befindet sich im beschaulichen Stadtteil Heimweiler, inmitten der idyllischen Landschaft von Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die nächstliegende Stadt ist Kirn sowie Idar Oberstein.
Das Haus ist ca 1900 erbaut worden aber es ist nicht Denkmal geschützt. !
Es ist sehr geräumig und bietet sowohl einer Familie / Mehrgenerarionen als auch Tierfreunde genügend Platz. Tierhaltung (Pferde,Schafe) möglich.
Das Haus teilt sich auf in
Haupthaus
Wohnfläche insgesamt ca 200qm
Erdgeschoss mit Wintergarten und separaten Eingang. Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Haushaltsraum, Schlafzimmer und Garten mit Whirlpool einem Teich und einem großen Innenhof mit elektrischem Hoftor.

1 und 2 Stock ebenfalls mit separaten Eingang und kleinem Garten.
Bestehend aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, große Küche, Haushaltsraum , 3 Flure und 1 Hobbyraum.
Dachboden

Das Erdgeschoss mit den Stockwerden kann über eine Innentreppe erreicht werden oder aber getrennt werden.

Das Haus ist 2023 saniert worden. Im Erdgeschoss ost das Bad erneuert worden, Aussen/- Innendämmung und I sowie Dachboden gedämmt

Große Scheune ausbaufähig
Mit Sauna, Dusche/WC und Partyraum.
2 kleine Außenanbauten ( für Pellets oder Fahrräder ect)
Kleiner Weinkeller

Hinter der Scheune befindet sich ein Baugrundstück

Haus wird möbiliert verkauft darin enthalten Wohnungseinrichtungen für 2 Familien, Whirlpool, Sauna Massivholz und Infrarotsauna, BillardTisch, ect.

Das Haus ist klimafreundlich und effizient und hat eine große PhotovoltaikAnlage sowie 3 Pelletöfen mit separaten Kaminen zusätzlich gibt es noch eine Zentralölheizung.

Glasfaseranschluss vorhanden

Provisionsfrei

Bei Interesse gerne schreiben oder anrufen
Handynr. 01639766426

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energiepass wurde 2018 gemacht
Danach würde das Haus von innen und außen gedämmt sowie Dachboden.
Energiepass würde neu gemacht werden

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