Märchenhaftes Wohnen im Wasserschloss

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84066 Oberhaslbach, Bayern

Frei ab: 01.09.2026

1.400 € Kaltmiete

10,77 € Preis/m² ca.

130 m²

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Zimmer	4
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich im ersten OG des Wasserschlosses.
Alle Räume beeindrucken mit hoher Raumhöhe, aufwendig verlegten Dielenböden und einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt für romantische Abende im Winter. Der große Wohn- und Essbereich glänzt mit elegantem Stuck. Alle Leitungen für eine Küche mit Kochinsel sind vorbereitet.
Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne und zwei schöne Waschbecken. Videounterstützte Gegensprechanlage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja

Garten, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei).
Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine
Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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84066 Oberhaslbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Wasserschloss liegt in einer
langestreckten Talaue etwa auf halber Wegstrecke
zwischen Landshut und Regensburg, ca. 2 km westlich
der Bundesstraße 15 und südlich des Dorfes
Oberhaselbach am Oberlauf des Haselbachs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.200 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0