🏡 2-Zimmer-Wohnung in Nottuln – ideal für Singles und Pendler, die ein kleines Apartment suchen.

Grauten Ihl 48301 Nottuln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
380 € Kaltmiete
12,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)380 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.140 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer2
Baujahr1993
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (30 m², Baujahr 1993) in ruhiger Wohnlage von Nottuln – ideal für Singles und Pendler. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster, einen kleinen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Waschkeller und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zusammen mit einem Pkw-Stellplatz (40 € monatlich).

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Ausstattung:
- 30 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Duschbad mit Fenster
- kleiner Abstellraum
- zusätzlicher Kellerraum
- Waschkeller & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Pkw-Stellplatz (Anmietung obligatorisch, 40 €/Monat)
- Einbauküche: Übernahme vom Vormieter gegen 500 € Ablöse möglich
- Laminatboden im Schlafzimmer: Übernahme vom Vormieter gegen 200 € Ablöse möglich

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf123
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Grauten Ihl
48301 Nottuln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nottuln und ist ideal für Autofahrer: Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, Münster erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten. Nottuln ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und Allgemeinmediziner sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 km entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Voraussetzungen:
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- Anmietung des Pkw-Stellplatzes (40 €/Monat)
- Verdienstbescheinigung
- Schufaauskunft
- Personalausweis
- Vorvermieterbescheinigung

Vom Vormieter können auf Wunsch die Einbauküche (Ablöse 500 €) sowie der im Schlafzimmer verlegte Laminatboden (Ablöse 200 €) übernommen werden. Die Details – beim Küchenumfang z. B. inklusive oder exklusive Kühlschrank – werden direkt zwischen Vormieter und Nachmieter vereinbart.

Wir freuen uns Sie vielleicht schon bald zur Besichtigung begrüßen zu dürfen!

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