Haushälfte Neubezug mit Garten : 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mahlsdorf

Lehnitzstrasse 12623 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
2.100 € Kaltmiete
17,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.100 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten200 €
Kaution 6.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 120 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung, sie hat 4 Zimmern und befindet sich auf dem 1 und 2 Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr hell mit vielen Fenstern. Die Wohnung ist ab sofort frei. Mit insgesamt vier Zimmern mit Küche , Bad und WC eignet sich das Objekt hervorragend für Familien , Personen, die Wert auf ein modernes Haus legen. Das Objekt hat Wärmepumpe , damit man Energie sparen kann. Ein kleiner Garten gehört zum Haus.

Die Parlerstraße liegt im Berliner Stadtteil Mahlsdorf, der für seine entspannte und familienfreundliche Nachbarschaft bekannt ist. Dank der Anbindung an die S-Bahn-Linie S5 sowie diverse Buslinien wie die 195 und 197 ist eine gute Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet durch nahegelegene Parks sowie Spielplätze vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. (Gehaltsnachweise sind erforderlich, kein Jobcenter Mieterzahler,nur für max. 5 Personen geeignet).
Als Alternative können wir ein anderes Neubau -Haus anbieten, 1. Bezug, in der Leihnitzstrasse, Mahlsdorf: Die erste Wohnung im EG hat ca. 60 qm , 1000 Euro Kaltmiete, 300 Euro Nebenkosten. Der zweite 4- Zimmer Wohnung hat ca 120 qm befindet sich in der 1. OG und 2.OG, 2000 Euro Kaltmiete, 400 NK. Beide Wohnungen sind erst in ca. 3 Monaten gefertigt. ( siehe Fotos gelbes Haus) Vermieter Telnr 017622821664

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
GartenJa
Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Den Garten nutzt 2 Familien . Im Erdgeschoss wäre auch noch ein 2 Zimmerwohnung mit ca 60 qm frei mir der Miete 1050 Euro Kalte Miete.

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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Lehnitzstrasse
12623 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Lehnitzstrasse liegt im Berliner Stadtteil Mahlsdorf, der für seine entspannte und familienfreundliche Nachbarschaft bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet durch nahegelegene Parks sowie Spielplätze vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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