Frisch sanierte Wohnung mit neuer Einbauküche - 2. OG links

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Wernsdorfer Straße 5 06217 Merseburg

Frei ab: sofort

394 € Kaltmiete

558 € Warmmiete inkl. NK

6,71 € Preis/m² ca.

58,75 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	394 €
Nebenkosten	76 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	558 €
Kaution	788,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,75 m²
Nutzfläche	58,75 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1956
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Trockenboden. Küche und Bad haben ein Fenster. Die Wohnen verfügen über keinen Balkon. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Zentralheizung und wird durch Fernwärme erzeugt. Der Herdanschluss ist überwiegend für Gasherde ausgestattet

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2024_Merseburg, Wernsdorfer ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster

- neu sanierte 2-Zimmerwohnung (ohne Balkon)
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Küche EBK (neu), Fenster und Fliesenspiegel (neu)
- Fußboden: moderner CV-Belag in Laminatoptik
- Mieterkeller

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Wernsdorfer Straße 5
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	394 €
Nebenkosten	76 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	558 €
Kaution	788,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.