:-) Klein, aber fein - gemütliche DG-Wohnung im Altdorf Weende

37077 Göttingen, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2026
400 € Kaltmiete
470 € Warmmiete inkl. NK
15,70 € Preis/m²
Wohnfläche
25,48 m²
Zimmer
2
Etage
2
Pantry

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete400 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²15,7 €
Warmmiete470 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche25,48 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1983
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemütliche Studentenappartement wurde 1983 im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Altdorf Weende erbaut. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche:

- ein Flur mit Einbauschrank
- ein Duschbad
- ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche und Küchenschränken
- ein Schlafzimmer

Der Waschkeller und der Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KüchePantry
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Die Wohnung ist mit Teppich ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Handwaschbecken.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2034-05-28
Baujahr (laut Energieausweis)1983
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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37077 Göttingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Weende liegt im nördlichen Stadtgebiet von Göttingen und grenzt im Norden direkt an Bovenden.

Infrastruktur: Weende verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Arztpraxen, Geldinstitute, Bäckereien sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Das Gewerbegebiet Lutteranger bietet außerdem noch Möbelgeschäfte, Handwerker- und Tierbedarf sowie vieles mehr.

Kindergarten & Schule: Kindergärten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden

Interessantes: Der nahe Weender Wald, das Freibad und der Klosterpark bieten den besonderen Erholungswert. Weende ist eine sehr beliebte Wohngegend in Göttingen, für Studenten besonders interessant durch die Nähe zur Universität und dem Uni-Nord-Bereich.

Sonstige Informationen

Der Kündigungsausschluss im Mietvertrag soll zwei Jahre betragen.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,4
Energieträger: Gas
Baujahr: 1983
Energieeffizienzklasse: D

Exposé und 360 Grad-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 360 Grad-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!
Ansprechpartner/in: Herr Michael Lauterberg
Lauterberg Immobilien
Theaterplatz 9, 37073 Göttingen

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