Ihr Traumhaus in Olching

82140 Olching
889.200 € Kaufpreis
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 889.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traum-Einfamilienhaus in Olching, das wir ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen projektiert haben. Dieses hochwertige Haus mit 180 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Unser Baukonzept basiert auf einer energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima garantiert, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Vor dem Baubeginn beraten wir Sie ausführlich, um Ihre Wünsche präzise zu erfassen und gemeinsam mit Ihnen einen perfekten Grundriss zu entwickeln. Mit STREIF profitieren Sie von einer schnellen, zuverlässigen Umsetzung und der Möglichkeit, Ihr Haus in verschiedenen Ausbaustufen zu erhalten - ganz nach Ihrem Bedarf.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Dieses Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die nicht nur durch ihre natürliche Optik überzeugen, sondern auch für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgen. Die Verwendung von Parkett macht jeden Raum zu einem stilvollen und langlebigen Lebensraum. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und zugleich die Umwelt schont. Die Wärmepumpe überzeugt durch ihre energiesparende Funktionsweise und trägt maßgeblich zur Einhaltung des KfW40-Energieeffizienzstandards bei. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einem durchdachten Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet - wie die zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein Gäste-WC. Das Walmdach, Flachdach oder Satteldach kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, ebenso wie Kelleroptionen und weitere individuelle Ausstattungsmerkmale.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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82140 Olching

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Olching, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Olching bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Vorteile einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung zu genießen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die Zeit sparen und den Bauprozess entspannt aus einer Hand genießen möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht kurze Bauzeiten und eine präzise Umsetzung Ihres Traumhauses. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen höchste Qualität und Komfort, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen können. Durch die Wahl dieser Ausbaustufe profitieren Sie von einem Komplettpaket, das alle wesentlichen Leistungen umfasst und Ihnen maximale Sicherheit bei der Planung und Realisierung bietet. Die Preise beginnen ab 381.371 EUR und variieren je nach individueller Ausstattung und Detailwünschen.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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