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34628 Willingshausen / Zella, Hessen

Frei ab: nach Absprache

169.900 € Kaufpreis

180 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

169.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	727 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	1955
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Platz für die komplette Familie! Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf ca. 95m² Wohnfläche in ein Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer mit Dusche und WC aus dem Jahr 2010. Im Obergeschoss steht Ihnen eine ähnliche Wohnungsaufteilung zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne wurde in den 90er Jahren erneuert. Neben den Staumöglichkeiten finden Sie im Kellergeschoss die Waschküche, ein WC sowie den Heizungsraum mit dem Öllager. Hinter dem Haus befindet sich der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus. Ihre Pkw können Sie in der Garage, im Carport oder aber auf den zwei Stellplätzen auf dem Hof parken.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Teppich, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

Dieses massive Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Das Tank in Tanksystem hat ein Fassungsvermögen von 3000 Liter. Der Kessel/Brenner wurden in 2007 erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen überwiegend aus den 80er Jahren und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Elektroinstallationen sind teilerneuert. Der Stromkasten stammt aus dem Jahr 1978. Die Böden wurden mit Laminat, PVC sowie mit Teppich belegt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt die Möglichkeit und besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang!

Energie

Energieeffizienzklasse H · 252.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-30
Baujahr (laut Energieausweis)	1955
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	252.40
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34628 Willingshausen / Zella – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Zella, einem Ortsteil der Gemeinde Willingshausen. Im Ort bzw. in Loshausen gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und ein gutes Vereinsleben. Bis nach Schwalmstadt-Ziegenhain sind es ca. 5 Minuten und bis zur Anschlussstelle A 5/A49 sind es je ca. 20 Minuten Fahrtweg. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

169.900 €

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Mobilnummer	00491738313446
Website	www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK