ME(E)R-ZEIT IN KOSEROW

Feldstr. 19 17459 Koserow
Frei ab: Oktober 2026
279.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
1
Offene Küche
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 279.000 €
Kaufpreis pro m²3822 €
Hausgeld340 €
Kaution 0,00
Maklerprovision6640,20
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Nutzfläche79 m²
Grundstücksfläche2.788 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2004
Letzte Modernisierung2024
Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung der Immobilie

Mit drei einladenden Zimmern und einer einzigartigen Dachterrasse erstrecket sich diese großzügige, gemütlich maritime Unterkunft über zwei Ebenen, die einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Umgebung bieten.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung besticht durch ihre liebevoll gestalteten Räume in maritimem Stil. Behagliche Dachschrägen, helle Farben und maritime Akzente schaffen eine warme und heimelige Atmosphäre.

Die Dachterrasse bietet nicht nur einen schönen Blick, sondern auch einen perfekten Ort, um die salzige Meeresluft zu inhalieren und die verschiedenen Stimmungen der Tageszeiten zu genießen bzw. hier den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Das Wohnzimmer ist mit einem Schwingstuhl und einer großen Couch ausgestattet, die auch als Schlafcouch genutzt werden kann.

Der Fernseher ist drehbar so dass Sie entweder vom Essbereich oder aber aus der gemütlichen Couchecke gute Sicht haben.

Damit das auch abends bei frischer Luft ohne nervige Mücken Spaß macht gibt es ein Fenster mit Mückenschutz.
Fewo Ahoi hat in beiden Ebenen jeweils ein Schlafzimmer. Beide sind mit einem Doppelbett ausgestattet welches jeweils durch 2 separate Matratzen (90x200cm) hohen Schlafkomfort auch für unterschiedlich gewichtige Personen bietet.

Es gibt in beiden Schlafzimmern Verdunklungsrollos und jeweils ein Fenster mit Mückenschutz, so dass auch das Schlafen bei offenem Fenster problemlos möglich ist.

Der zweite Fernseher der Wohnung befindet sich im Schlafzimmer der oberen Etage.
Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und diese anschließend im gemütlichen Essbereich zu genießen.

Es handelt sich hierbei um eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, an die sich der Essplatz anschließt bevor dieser dann in das Wohnzimmer übergeht.

Voll ausgestattet bedeutet, dass neben Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach auch Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher vor Ort sind.
Es ist ein geräumiges; helles Duschbad mit tief liegender Duschtasse und Fenster.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112,00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum03. 06. 2020
EnergiepasstextDer Energieausweis dient lediglich der Information. Er ist dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen
Gültig bis20.06.2030
Baujahr (laut Energieausweis)2004
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert112,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Feldstr. 19
17459 Koserow

Lage & Infrastruktur

Die Feldstr. ist eine ruhige Wohnstraße im Herzen vom Seebad Koserow. Die fußläufigen Wege zur Steilküste und zum Strand belaufen sich auf ca 15 Gehminuten und zu den Einkaufszentren ca. 5 Gehminuten

Sonstige Informationen

Die Grundstücksanlage umfasst die Hausnummern 17, 19, 21 und 23
Das Appartement kann zur Eigennutzung, zur Vermietung oder auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Ansprechpartner/in: Herr Christian Schuldt
CSI Christian Schuldt Immobilien
Schulzenstr.7, 17419 Ostseebad Heringsdorf OT Ahlbeck
+491718923199

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