Attic & Fully Furnished: 2 Rooms, 1 Bath, Balcony, Cellar, Central, Garden, Quiet Area

10249 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.09.2026
1.032 € Kaltmiete
15,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.032 €
Nebenkosten 453 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Stockwerk5
Baujahr1899
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

This charming 2-room attic flat is situated in a well-maintained old building on a quiet side street lined with trees. The house features a lush front yard, primarily covered with grapevines, and a landscaped roof, providing a natural ambiance.
The top floor offers a fantastic view over Berlin's rooftops, including the Berlin TV Tower. Enjoy beautiful sunsets from the balcony. The flat features natural oak parquet flooring and large windows, creating a bright and comfortable living space.
The spacious living room and open kitchen form a stylish and functional area. The fully equipped American kitchen includes a skylight. The bathroom also has a large window. The flat offers ample storage space and cross-ventilation. Freshly painted walls and oiled oak parquet flooring are found throughout.

The consumption costs including already
- internet
- electricity

Facilities:
Wifi and television included
Pet-friendly
Suitable for singles or couples
Street parking available for free
Interior:
Floor: Oiled oak parquet
Windows: Soundproofed with ventilation
Corridor: Wardrobe, bench, shoe cabinet
Living Room: Transformable couch/bed, American kitchen (freezer, dishwasher, cooking surface, microwave, water boiler, dishes, glasses, cutlery, pots, and pans)
Bedroom: Large bed, quiet and bright
Bathroom: Includes shower, bathtub, washing area with cabinet, large mirror, shelf, hairdryer, laundry stand, ironing board, washing machine

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
10249 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

The apartment is centrally located near Frankfurter Tor, offering excellent public transport connections. Nearby amenities include restaurants, bars, cafés, an old cinema, organic markets, and various shops. Alexanderplatz is 10 minutes away, Potsdamer Platz 18 minutes, and Hauptbahnhof 20 minutes.

Friedrichshain is a vibrant district known for its creative industry and historical buildings. The area features an open-air cinema, pool, indoor bouldering, clubs, and more. The famous East Side Gallery and the Berlin Wall are nearby, as well as the renowned Berlin Club Berghain and the Uber Arena.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Berlin