Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Klütz, Kita direkt nebenan

An der Bamburg 13 23948 Klütz, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: sofort
550 € Kaltmiete
8,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,8 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,8 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde modernes, pflegeleichtes Laminat verlegt, das den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Das Duschbad ist klassisch gefliest und präsentiert sich funktional sowie alltagstauglich.
Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche vermietet, die ausreichend Stauraum bietet und bereits für die wichtigsten Küchengeräte vorbereitet ist. Dadurch können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht im Keller ein separater Raum für die Waschmaschine zur Verfügung, sodass der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus praktischer Ausstattung und modernem Wohnkomfort.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf93
Energieträger/Befeuerung Gas

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An der Bamburg 13
23948 Klütz – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Bamburg in 23948 Klütz und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird über eine Gasheizung beheizt.
Besonders für Familien ist die Lage sehr attraktiv, da sich die Kindertagesstätte direkt angrenzend befindet. Dadurch entstehen kurze Wege und ein deutlich entspannterer Alltag. Auch Schule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Ostsee. Diese ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Auszeiten oder entspannte Stunden am Wasser.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut. Die Städte Grevesmühlen und Wismar sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, das es im August Urlaubsbedingt zu Verzögerungen in der Bearbeitung kommen kann. Vielen Dank

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Kruse
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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