Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Bestlage Terasse/Garage/Freiflächen usw... auf Hauptstrasse

Vielseitiges Raumwunder: Ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder lukrative Kapitalanlage!

​Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen ungeahnte und vor allem flexible Möglichkeiten bietet – sei es zur großzügigen Eigennutzung oder als renditestarkes Investment. Dieses im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen durchgehend gepflegten Zustand und ein gigantisches Platzangebot von insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche.

​Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist ihre durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im 2. OG). Jede dieser Etagen kann als in sich geschlossene, eigenständige Einheit genutzt und separat vermietet werden. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial durch dreifache Mieteinnahmen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, eine Etage selbst zu beziehen und die restlichen Einheiten zur lukrativen Refinanzierung zu vermieten.

​Insgesamt stehen Ihnen 9 helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter allein 7 Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ob für die kinderreiche Familie, das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als reines Anlageobjekt – dieses Haus passt sich Ihren Lebens- und Investitionsmodellen flexibel an. Der sehr gepflegte Gesamtzustand spiegelt wider, dass diese Immobilie stets mit Sorgfalt behandelt wurde. Einziehen, vermieten und profitieren – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von 329.000 €!

Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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