SHARE DEAL: 9 EINHEITEN MIT ERTRAG

66953 Pirmasens
Auf Anfrage Kaufpreis
Zimmer
20
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Maklerprovision4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Zimmer20
Stockwerk2
Baujahr1938
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Rendite-Portfolio in Pirmasens: Drei Mehrfamilienhäuser in einem Erwerbsvorgang mit neun vermietbaren Wohneinheiten. Insgesamt 20 Zimmer, 9 Bäder, 9 Küchen, 21 Wohnräume und 4 Garagen. Über 500 m2 Wohnfläche liefern eine starke Basis für nachhaltige Erträge und breite Risikostreuung. Laufender Cashflow von über 60.000 EUR jährlich. Ideal für Kapitalanleger wie Family Offices, Bestandshalter, Wohnungsunternehmen und Vermögensverwalter. Zusätzliches Potenzial durch mögliche Aufstockung und Wertsteigerung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 9 Badezimmer, 9 Küchen, 21 Wohnräume und 4 Garagen

- für Kapitalanleger: Family Offices, Bestandshalter, Wohnungsunternehmen, Vermögensverwalter

- laufender Cashflow von über 60.000 € jährlich

- drei Mehrfamilienhäuser in einem Portfolio mit nur einem Erwerbsvorgang

- neun vermietbare Wohneinheiten sorgen für eine breite Risikostreuung der Mieteinnahmen

- über 500 m² Gesamtwohnfläche bieten eine solide Grundlage für langfristige Erträge

- vier Garagen schaffen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten und steigern die Attraktivität für Mieter

- Entwicklungspotenzial an einem Objekt durch mögliche Aufstockung und weitere Wertschöpfung

- interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial für private und institutionelle Investoren

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 208 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf208
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

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66953 Pirmasens

Lage & Infrastruktur

gewachsene Infrastruktur und gute Anbindung
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart