Individuell geplantes Einfamilienhaus in Straßenhaus mit gehobener Ausstattung inkl. Baugrundstück

56587 Straßenhaus
459.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €
Maklerprovision3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122 m²
Nutzfläche132,98 m²
Grundstücksfläche408 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuellen Traumhausprojekt in Straßenhaus, einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand mit unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Die elegante und großzügige Raumgestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der projektbezogenen Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen entstehen bei STREIF Einfamilienhäuser, die exakt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihre Wünsche werden in einem ausführlichen Beratungsgespräch präzise erfasst und in einem maßgeschneiderten Grundriss umgesetzt, bevor die Umsetzung in wenigen Monaten erfolgt. So erhalten Sie Ihr Haus genau so, wie Sie es sich vorstellen - schlüsselfertig oder in Ihrer gewünschten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die durch modernste Technik und hochwertige Materialien besticht. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Heizkosten spart und zum KfW40-Standard beiträgt. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Raumkonzept höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, was das Wohnen besonders angenehm macht. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführt. Diese Kombination bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56587 Straßenhaus

Lage & Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Straßenhaus, die ideal für Familien geeignet ist. Der Stadtrandlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dennoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen zu lassen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und eine professionelle Umsetzung der technischen Einrichtungen. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einfließen. So erhalten Sie genau das Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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