Einfamilienhaus mit 75m2 Wohnfläche in Ebersbach-Neugersdorf

Grundriss mit Anbau (Anbau ca. 20 m2 Wfl.)

Schlafzimmer mit Echtholzmöbel (bei Interesse inklusive)

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Volksbadstraße 14 02727 Neugersdorf, Sachs

Frei ab: sofort

49.000 € Kaufpreis

75 m²

3,5

Terrasse

Keller

Dachboden

Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	3,5
Etagen	1
Baujahr	1926
Letzte Modernisierung	1979
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus in Neugersdorf bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer und ist ideal für eine junge Familie mit einem oder zwei Kinder. Es wurde 1926 erbaut und ist renovierungsbedürftig. 1979 wurde ein weiteres Zimmer sowie eine Terrasse angebaut. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet dann ca. 25 m² zusätzliche Wohnfläche.
Das im Lageplan als Heizung benannte Zimmer wurde 1979 in Küche und WC unterteilt. Die Wohnküche wurde als Wohnzimmer genutzt.
Im Flur befindet sich die Treppenanlage zum Keller und Dachboden.
Das Objekt erstreckt sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 570 m² und ist teilunterkellert.
Die Wertermittlung zur neuen Grundsteuer ab 2025 beläuft sich auf 60.900 Euro.
Das Haus wird ohne Maklercourtage verkauft.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja

Teilkeller

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energiepasstext	wird bei Kauf vorgelegt
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Volksbadstraße 14
02727 Neugersdorf, Sachs

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Volksbadstraße in Ebersbach-Neugersdorf, Ortsteil Neugersdorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, wo Kleingewerbe gemäß FNP zulässig ist. Das Volksbad Neugersdorf ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Im Haus befinden sich vom Möbeltischler in Handarbeit hergestellte Echtholzmöbel aus den 1950-er Jahren (Vintage). Bei Interesse können die Möbel kostenlos übernommen werden.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Klötzig

Weitere Anbieterdaten