TOPLAGE ! Helle, sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Mainblick

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Schöne Aussicht 8 60311 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: 01.09.2026

1.425 € Kaltmiete

20,36 € Preis/m² ca.

70 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.425 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1950
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Innenstadt Frankfurt mit Blick auf den Main. Die lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Umgebung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles und Paare.

Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
3-fach verglaste Fenster mit hochwertigen Holzrahmen sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohnambiente

Der Boden in der Diele, der Küche sowie in den Zimmer ist mit einem stylischen Betonestrich versehen.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Raum für Lebensmittel und Hausutensilien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet sowie weißen Metrofliesen.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Platz für allerlei Gegenstände.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Schöne Aussicht 8
60311 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Cafès und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist für Singles oder Paare geeignet

Der Mietvertrag wird eine Staffelmiete enthalten: ab 2027 + € 25 monatlich, wahlweise kann aber auch eine Indexmiete vereinbart werden

Auf Wunsch können fast neuwertige Einrichtungsgegenstände, wie Waschmaschine, Lampen, Badezimmerspiegel, Regale, etc. zu einem moderaten Preis übernommen
werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Bauschke

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.425 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Bauschke

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0