Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss!

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Leimbacher Straße 17 99734 Nordhausen

Frei ab: 15.08.2026

285 € Kaltmiete

430 € Warmmiete inkl. NK

5,52 € Preis/m² ca.

51,62 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	285 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	430 €
Kaution	570,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51,62 m²
Nutzfläche	51,62 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1923
Verfügbar ab	15.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- sanierter 3-geschossiger Altbau
- wärmegedämmte Fassade
- historisches Objekt
- gepflegte Grünalagen

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Fenster

Die Wohnung ist sofort beziehbar und verfügt über:
- raufaserweiße Tapeten an Decken und Wänden
- ein gefliestes Bad mit Dusche
- braune Innentüren und Zargen
- braunen PVC-Bodenbelag

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Fenster in Bad und Küche.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	90.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Leimbacher Straße 17
99734 Nordhausen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im Nordosten von Nordhausen, in zentrumsnaher Lage. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gelangt man in den Stadtkern von Nordhausen. Auch bis zur nächsten ÖPNV-Haltestelle sind es nur ein paar Schritte, ca. 2-3 Minuten Fußweg und Sie sind da. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bereits direkt in der Umgebung und machen das Wohnen für Familien und Paare in dieser Gegend sehr attraktiv.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Biller

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	285 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	430 €
Kaution	570,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Biller

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.