BEZUGSFREI MIT BALKON & CA. 14,5 KAUFPREISFAKTOR

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50997 Köln

165.000 € Kaufpreis

82 m²

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	472 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Stockwerk	11
Baujahr	1972
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln (50997) bietet auf ca. 82 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine starke Kapitalanlage. Die gut geschnittenen Räume passen perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen. Highlight ist der große Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden. Aufzug im Haus, TG-Stellplatz optional anmietbar. Für Anleger attraktiv: mögliche Sollmiete ca. 950 kalt, Renditepotenzial ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,5 und nur ca. 2.012 /m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sofort bezugsfrei

- ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

- ca. 82 m² Wohnfläche

- 3 gut geschnittene Zimmer

- großer Balkon mit Weitblick

- Kaufpreis nur ca. 2.012 /m²

- mögliche Miete ca. 950 kalt

- Renditepotenzial ca. 6,9 %

- Kaufpreisfaktor auf Sollmietbasis ca. 14,5

- Aufzug vorhanden, TG-Stellplatz optional anmietbar

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl

Energie

Energieeffizienzklasse F · 174 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	174
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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50997 Köln

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Köln-Meschenich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gute Anbindung.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	472 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.