2 Zi Wohnung in 18551 Sagard -Rügen

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18551 Sagard, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: nach Absprache

500 € Kaltmiete

9,09 € Preis/m² ca.

55 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1864
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Sagard, nur wenige Schritte entfernt von der historischen Parkanlage Sagard. Das beeindruckende Gründerzeithaus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde aufwendig saniert.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG und ist ca 55qm groß. Ein helles freundliches Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein schönes Schlafzimmer freuen sich auf einen neuen Mieter. Das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und das separate Gäste WC geben der Wohnung das gewisse Extra.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

Keller

Bemerkungen:
Alle Fussböden sind ausgestattet mit Vinylbelag in heller und freundlicher Holzoptik. Eine Fussbodenheizung verspricht behaglichen Wohnkomfort. Moderne Fenster garantieren hohe Geräusch- und Wärmedämmung. Ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand, sowie ein Handtuchwärmer und natürlich Waschmaschinenanschluß versprechen angenehmen Wohncomfort.
EINE oft gestellte Frage: Tierhaltung
- FIsche, Hamster, Katzen etc. kein Problem.
Hund (sollte zur Wohnungsgröße passen und von ruhigem Wesen sein) mit entsprechender Tierhaftpflichtversicherung, Tierhaltung- ja > Züchtung> NEIN!

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	102
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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18551 Sagard – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus liegt einerseits zentral in der Mitte der Insel, andererseits jedoch ruhig und nicht in den direkten Tourismuszentren der Insel.
Mit den Buslinien 12 und 13 kann man z. Bsp.: direkt nach Bergen, Ralswiek; Glowe oder Saßnitz (7km) fahren. Der DB Bahnhof ist ca. 3 km entfernt. Hier verkehren die Züge nach Binz, Sassnitz, Rostock, etc.
Den Martinhafen mit kleiner Marina finden Sie in ca. 3km Entfernung. 10 min entfernt befindet sich Glowe mit dem bekannten Badestrand "Die Schabe" .
Eine Grundschule befindet sich in 650 m. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Kaufhaus Stolz & Co finden sie in 850 m Entfernung. Postfiliale, Sparkasse, Apotheke & Friseur- alles ist fußläufig erreichbar. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0