Modern und Stilvoll wohnen in Koslar

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2007 verbindet Rückzug und Miteinander in einem Zuschnitt, der Ruhe, Offenheit und Privatsphäre selbstverständlich wirken lässt – ein Wohnkonzept, das den Tag trägt und den Abend weich ausklingen lässt.

Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, ergänzt um 1 Badezimmer, ein Gäste Bad sowie einen Keller. Garten, Terrasse und ein Balkon erweitern das Haus um jene stillen Außenräume, in denen sich Bewegung, Spiel und Pause natürlich abwechseln.

Der Zustand präsentiert sich gepflegt und klar, sodass das Beste bereits vorhanden ist: ein stimmiger Rahmen, der sich mit dem eigenen Rhythmus füllen lässt. Wo Alltag Struktur braucht, entsteht Ordnung; wo Leben Weite sucht, öffnet sich Raum – ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.

Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der in die Hauptebene führt und die Wege im Haus bündelt. Von hier aus entfaltet sich der Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, getragen von einer ruhigen Lichtführung und dem direkten Bezug nach draußen. Die Küche liegt als eigenständiger Raum daneben und hält Abläufe kompakt, während das Gäste Bad die Ebene funktional ergänzt. Zur Terrasse hin setzt sich das Wohnen fort, der Garten schließt an und gibt dem Haus eine grüne Tiefe.

Über die Treppe verbindet sich die Hauptebene mit dem oberen Bereich, in dem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer eine klare Aufteilung schaffen. Ein Badezimmer unterstützt den Tagesablauf mit kurzen Wegen und guter Nutzbarkeit. Der Keller ergänzt das Raumangebot um praktische Flächen für Vorrat, Hobby und Technik, während ein Garagenstellplatz den Ankommensmoment abrundet.

Dieses Haus vereint Alltagstauglichkeit, Familiennähe und Rückzugsqualität. Es verbindet Innen und Außen, Struktur und Freiheit, Ruhe und Leben. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und Raum für gemeinsame Jahre.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Parkett, Granit
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

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