Doppelhaushälfte im Ostseeressort Olpenitz Kappeln, Wasserlage mit großem Grundstück

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Kapitänsstraße 24 24376 Kappeln Olpenitz, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

495.000 € Kaufpreis

85 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	745 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Baujahr	2015
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

• Hersteller Schees & Lühn in hochwertiger Bauausführung aus 2015
• 85m² Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen
• Ausschließlich Ferienhausnutzung
• Direkte Wasserlage
• 2 PKW Stellplätze
• 1 Fahrradschuppen
• 1 Schuppen für Gartenmöbel
• Glasfaseranschluss
• Solarthermie
• 1 Heizung für beide Doppelhaushälften
• Fußbodenheizung
• Nord- und Südterrasse
• Voll ausgestattet und möbliert
• Große Sondernutzungsfläche (ca. 745m²) von der Straße bis zum Wasser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Fernseher inkl. SAT-Antenne
• 2 Vollbäder inkl. Whirlpool
• Infrarotkabine
• Voll ausgestattete Küche
• Blick aufs Wasser von fast allen Fenstern
• Plissees
• Eichenholzparkett
• Kamin
• Fußbodenheizung mit Tado-Steuerung
• Verwaltung und Vermarktung durch kleine exklusive Agentur vor Ort (kann weitergeführt werden)
• Etc.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kapitänsstraße 24
24376 Kappeln Olpenitz – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in der Ferienregion Ostsee - Schlei.
Das Haus liegt direkt an der an der Südmole und hat aus allen Fenstern einen sehr schönen direkten Blick auf das Wasser. Das Besondere ist die sehr große zum Haus gehörende Grünfläche, die als Sondernutzungsfläche zugeordnet ist. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und Maßnahmen ergreifen, mit denen Sie Ihr Haus weiter aufwerten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte stellen Sie bei Interesse eine vollständige und höfliche Anfrage
mit Klarnamen. Nachrichten wie „Noch da?“ oder einzelne Wörter ohne weitere Informationen beantworte ich nicht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0