TOP LAGE FÜR GESCHICKTE HÄNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Luftbild
Straßenseite
Blick von Süden
Blick von Süd-West
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Abrissgarage
kleine Halle
Treppenhaus
Blick in die Räume
Beispielzimmer
DG Zimmer
Blick ins Dachgeschoss
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1 / 1
36304 Alsfeld
Frei ab: nach Absprache
139.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
320 m²
Zimmer
11
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 139.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche320 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksfläche504 m²
Zimmer11
Etagen3
Baujahr1811
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist ein Sanierungsobjekt mit solider Substanz und einem kleinen Hallenbereich im Erdgeschoss. Es steht aktuell im Rohbauzustand. Fenster und Elektrik müssen noch in Teilen rückgebaut werden. 5 Wohnungen mit rd. 320 m² Wohnfläche sind vorgesehen und mit dem Bauamt abgestimmt. Das Nebengebäude kann abgerissen werden. Balkone und Gauben sind zulässig. Ein Antrag über 30% Zuschuss der Stadt Alsfeld (rd. 200.000,-€) ist laut Eigentümer möglich und bereits positiv beschieden worden.

Ausstattungsmerkmale

Bad5
Balkone1
Das Objekt hat aktuell noch einen Garagenanbau und eine Ölzentralheizung die jedoch nicht in Betrieb ist. Die Fenster sind überwiegend in Holz mit Einfach- und Iso-Verglasung. Das Angebot ist ideal für Menschen, die das Potential erkennen und mit geschickten Händen oder geeigneten Handwerkern hier ein Mehrfamilienhaus unter Nutzung der attraktiven Denkmalschutz-Afa (100% Abschreibung auf Investitionen, anfänglich 9% p.a. ) entwickeln können.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl
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36304 Alsfeld

Lage & Infrastruktur

Dieses als Einzelkulturdenkmal geschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter, auffälliger Lage, direkt in Alsfeld. Der Stadtkern der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Bahn- und Autobahn-Anschluss an die A 5 Frankfurt-Kassel, welcher zwei Fahrminuten entfernt ist, sind ebenso vorhanden. Weitere Informationen/Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder unter www.msi-hessen.de
Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider
00496631776727
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 139.900 €
Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider
00496631776727
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld
Website www.msi-hessen.de
Fax 00496631776728
BerufsaufsichtsbehördeKreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
HandelsregisterMarburg, Schwalmstadt
HandelsregisternummerHRB 5519
USt.-IdNr02623950154
BerufskammerIHK
00496631776727

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7
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5
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