Schöne DHH für Ihre Familie!

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Kuhnts Busch 11 48485 Neuenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

1.400 € Kaltmiete

9,66 € Preis/m² ca.

145 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	220 €
Kaution	4.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2014
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte liegt ruhig und schön gelegen zwischen Offlumer See und Ortszentrum in Neuenkirchen und bietet der Familie Raum zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein großes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, ein großzügiger Flurbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden.
Der großzügige Garten mit Terrasse, Teich und Gartenhäuschen lassen das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen.

Die Hundehaltung ist in diesem Mietobjekt nicht gewünscht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 25 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	25 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Kuhnts Busch 11
48485 Neuenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ortsnaher und ruhiger Lage von Neuenkirchen.
Das idyllisch gelegene Fleckchen Erde im Münsterland mit knapp 14.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein aktives Vereinsleben, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine optimale Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt versprechen Abwechslung.
Das Naherholungsgebiet "Offlumer See" lädt mit seinem Rundwanderweg zu gemütlichen Spaziergängen oder anderen Aktivitäten mit hohem Freizeitwert ein.
Einkäufe sowie Arztbesuche können Sie zu Fuß erledigen, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Haus u. Verwaltung Jansen

05973 902155

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	220 €
Kaution	4.200 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Haus u. Verwaltung Jansen

05973 902155

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0