Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

Bodengleiche Dusche-Ein absoluter Hingucker

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56459 Stahlhofen am Wiesensee

479.000 € Kaufpreis

107 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	479.000 €
Maklerprovision	3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	114,76 m²
Grundstücksfläche	972 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieser individuell nach Ihren Wünschen geplante Bungalow in Herschbach im Oberwesterwald bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 98,10 m² ein modernes und komfortables Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 636 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung sowie die barrierefreie Bauweise sorgen für ein angenehmes und praktisches Wohnerlebnis. Ganz gleich, ob Sie den traditionellen Walmdachstil oder den zeitgemäßen Bauhausstil mit Flachdach bevorzugen - bei STREIF können Sie Ihren Fertighaus-Bungalow ganz individuell gestalten und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie die Flexibilität von STREIF und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einer maßgeschneiderten Planung und hochwertiger Umsetzung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett

Der Bungalow ist mit einer erstklassigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen ein behagliches Wohnambiente: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, während Fliesen besonders pflegeleicht und strapazierfähig sind. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten langfristig reduziert. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, welcher für energieeffizientes Bauen steht und Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sichert. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten somit hohen Komfort für die ganze Familie.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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56459 Stahlhofen am Wiesensee

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Herschbach im Oberwesterwald. Die Lage besticht durch eine naturnahe Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Wald, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Die ruhige Wohnlage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre suchen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

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