Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

56459 Stahlhofen am Wiesensee
459.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €
Maklerprovision3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122 m²
Nutzfläche132,98 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m², eingebettet in das idyllische Wohngebiet von Stahlhofen am Wiesensee. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bieten. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Erleben Sie ein Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wurde und Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung garantiert. Das Baukonzept basiert auf modernster Technik und nachhaltiger Energieeffizienz, um Ihnen ein zukunftssicheres und behagliches Wohngefühl zu ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Parkett
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind langlebig, pflegeleicht und besonders hygienisch, während Parkett durch seine natürliche Wärme und sein elegantes Erscheinungsbild besticht. Geheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die insbesondere durch ihre Energieeinsparung und Nachhaltigkeit überzeugt. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW-40-Standard, was für ausgezeichnete Dämmung und geringe Energiekosten steht. Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC, die mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet sind.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56459 Stahlhofen am Wiesensee

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Stahlhofen am Wiesensee. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung am angrenzenden Wald und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Ideale Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge oder Radtouren am Wiesensee, machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einem harmonischen Wohnumfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dennoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen zu lassen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und eine professionelle Umsetzung der technischen Einrichtungen. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einfließen. So erhalten Sie genau das Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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