Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

56459 Stahlhofen am Wiesensee
459.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €
Maklerprovision3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksfläche972 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Stahlhofen am malerischen Wiesensee, einem Wohngebiet, das Ruhe und Natur optimal miteinander verbindet. Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss wurde nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und berücksichtigt dabei höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept von STREIF garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das KfW40-Standard entspricht und somit besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Mit einem Walmdach, klassisch elegant gestaltet, fügt sich Ihr Traumhaus harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Unser erfahrenes Team begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe, wobei jede Phase individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. So entsteht Ihr persönliches Wohlfühlhaus, das modernes Wohnen mit nachhaltigem Bauen vereint.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente, umweltfreundliche Wärme sorgt und langfristig Energiekosten senkt. Die robuste Bauweise und hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit und besten Wohnkomfort. Die Sanitär-Grundausstattung entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, bei der haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden, was Ihnen höchste Qualität und Sicherheit bietet. Die zwei eleganten Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sind funktional und stilvoll gestaltet, um Ihren Alltag zu bereichern.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
56459 Stahlhofen am Wiesensee

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend am Stadtrand von Stahlhofen am Wiesensee. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Erholung und Alltagskomfort. Umgeben von Waldflächen und einer angenehmen Nachbarschaft genießen Sie hier die Ruhe einer naturnahen Umgebung und zugleich die Nähe zu wichtigen Infrastrukturangeboten. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radfahren am Wiesensee, laden zum aktiven Entspannen ein. Die Verbindung von naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Sonstige Informationen

Sie wählen mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus die ideale Variante, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in den besten Händen von Fachbetrieben wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst insbesondere die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis. Dies sichert höchste Qualität und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung, die Sie erbringen, ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis durch geringere Kredite und Zinsbelastungen. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden, damit Sie am Ende ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Weitere Angebote in Ailertchen