Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

56459 Stahlhofen am Wiesensee
479.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Maklerprovision3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksfläche972 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla, individuell projektiert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Dieses exklusive Haus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne bunte Farben oder klassisch dezente Fassadengestaltung. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie und Gäste. Ihr persönliches Baukonzept wird von erfahrenen STREIF-Beratern begleitet, die Ihre Wünsche genau aufnehmen und ein maßgeschneidertes Raumkonzept entwickeln. Der Baustil verbindet elegante Stadtvilla-Architektur mit moderner Funktionalität, perfekt abgestimmt auf Ihr Leben und Ihre Prioritäten.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und innovative Technik. Als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die umweltfreundlich und kostensparend Ihr Zuhause beheizt. Der Energiestandard KfW 40 garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderfähigkeit. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine Sanitär-Grundausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die großzügige Raumaufteilung und die zwei Badezimmer plus Gäste-WC erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56459 Stahlhofen am Wiesensee

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Stahlhofen am Wiesensee. Das 972 m² große Grundstück bietet Ihnen Natur pur mit unmittelbarer Nähe zu Waldgebieten, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Infrastruktur ist gut angebunden und verbindet die Ruhe des Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Angeboten. Genießen Sie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Sparpotenzial durch Eigenleistungen. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete und Beratung, um Ihr Bauvorhaben individuell und wirtschaftlich zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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