Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz

Birkenhainer Ring 25 C 14979 Großbeeren, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
990 € Kaltmiete
16,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten55 €
Kaution 2.970 €
Stellplatz Tiefgarage Miete65 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1995
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Helle, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Großbeeren-Birkenhain. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nach der vollständigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin, dem Flughafen BER und Potsdam schätzen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Monatliche Gesamtmiete (Warmmiete): 1220,00 € inkl. Nebenkosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz.

Interesse an der Wohnung?

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Um die Anfragen bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Informationen:

- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation bzw. Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- kurze Angaben zu Ihrer Person

Nach Sichtung der Anfragen werden passende Interessenten zu einem Besichtigungstermin eingeladen. Im weiteren Verlauf des Vermietungsprozesses werden von ausgewählten Interessenten die üblichen Bonitätsunterlagen (z. B. SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise) angefordert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Wohnung
- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- vollständig sanierte Wohnung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- 1. Obergeschoss
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage mit begrünten Außenanlagen
- ruhiges und angenehmes Wohnumfeld

Umgebung
- Bahnhof Teltow: ca. 2 Minuten mit dem Auto bzw. ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Bahnhof Teltow Stadt: ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Berliner Stadtgrenze in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Potsdam Innenstadt in ca. 19 Minuten mit dem Auto erreichbar
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u. a. REWE, Aldi, Lidl, EDEKA, Netto) in wenigen Minuten erreichbar
- Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten durch die direkte Nähe zur Natur

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84 kWh/(m²*a)

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Birkenhainer Ring 25 C
14979 Großbeeren – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Ruhig wohnen im Grünen und dennoch bestens angebunden.

Die Wohnung befindet sich in Birkenhain, einem beliebten Wohngebiet der Gemeinde Großbeeren südlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gepflegte Bebauung aus.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Berlin, der Flughafen BER als auch Potsdam schnell erreichbar. Die Anbindung über die nahegelegenen Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in die südlichen Berliner Stadtteile sowie in die Potsdamer Innenstadt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Metropolen Berlin und Potsdam macht Großbeeren-Birkenhain zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler und alle, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit guter Erreichbarkeit suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen



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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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