1095 Vollmöblierte Zimmer in moderner 4er-WG (All-Inclusive & Einzugsbereit!)

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Im Mainfeld 40 60528 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: nach Absprache

450 € Kaltmiete

5,49 € Preis/m² ca.

82 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	1
Baujahr	1971
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Du suchst ein Zimmer in Frankfurt, bei dem du dich um absolut nichts kümmern musst?

Koffer packen, einziehen, wohlfühlen – so einfach ist es hier!

Wir vermieten frisch ausgestattete Zimmer in einer perfekt aufgeteilten, ca. 82 m² großen Wohnung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden, Young Professionals und Pendlern zugeschnitten ist.

Die Wohnung punktet durch eine clevere Raumaufteilung – alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, es gibt also keine Durchgangszimmer!

Je nach Verfügbarkeit kannst du zwischen vier verschiedenen Zimmergrößen wählen:

Zimmer 1: Gemütliche ca. 9,63 m² – mit direktem, exklusivem Zugang zum Balkon! 450 € Kalt zzgl. 80 € Nebenkostenvorauszahlung

Zimmer 2: Komfortable ca. 10,43 m² 465 € Kalt zzgl. 80 € Nebenkostenvorauszahlung.

Zimmer 3: Geräumige ca. 12,34 m² 480 € Kalt zzgl. 80 € Nebenkostenvorauszahlung

Zimmer 4: Das größte Zimmer mit großzügigen ca. 13,99 m² 495 € Kalt zzgl. 80 € Nebenkostenvorauszahlung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Vergiss stressige Möbelkäufe, Schleppen und Aufbauen. Die Wohnung und alle Zimmer sind vollständig und hochwertig ausgestattet:

Dein privates Reich (Zimmer):

Bequemes Bett inklusive frischer Bettwäsche
Geräumiger Kleiderschrank
Schreibtisch mit passendem Stuhl für Homeoffice oder Studium
Eigener Fernseher direkt im Zimmer für maximale Privatsphäre

Die Gemeinschaftsbereiche:

Moderne Einbauküche (Voll ausgestattet): Von Töpfen, Pfannen und Kochwerkzeugen bis hin zu Geschirr und Besteck ist alles vorhanden, was man zum Kochen braucht.

Gemeinschafts-Extras: Einladender Flurbereich mit Garderobe und Spiegel

Waschen ohne Extrakosten: Hochwertige Waschmaschine und separater Trockner stehen in der Wohnung bereit (kein Münzzähler, kein Kellergang!).

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	101 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Im Mainfeld 40
60528 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage im lebendigen Stadtteil Niederrad, direkt in der Nähe des Mains. Hier verbindest du die Ruhe einer Flusslandschaft mit der schnellen Erreichbarkeit der Frankfurter City.

Öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichst du die Tram-Stationen (z. B. Schwarzwaldstraße oder Heinrich-Hoffmann-Straße/Blutspendedienst) sowie den Bahnhof Frankfurt-Niederrad (S-Bahn S7, S8, S9). Von dort aus bist du in unter 10 Minuten am Hauptbahnhof und in rund 15 Minuten am Frankfurter Flughafen.

Perfekt für Studierende & Mediziner: Das Universitätsklinikum Frankfurt ist quasi um die Ecke und fußläufig oder mit dem Rad in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Campus-Standorte der Goethe-Uni sind schnell angesteuert.

Einkaufen & Alltag: Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi), Drogerien, Bäckereien sowie gemütliche Cafés und Restaurants im Viertel decken den täglichen Bedarf komplett ab.

Freizeit & Erholung: Das Mainufer liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Joggingrunden, Spaziergängen oder entspannten Abenden am Fluss ein. Auch der nahegelegene Stadtwald bietet perfekten Ausgleich zum Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Vermieter

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.350 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Vermieter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0